Von Sanierung über schlüsselfertig bis Rückbau
Umbau und Sanierung
Der Bereich der Objektsanierungen ist sehr weitläufig und umfasst kleinere Arbeiten in einem Raum bzw. einer Einheit wie den Austausch von Sanitäranlagen, aber ebenso die Komplettsanierung eines ganzen Gebäudes. Bei Krätz-Bau unterstützen wir Sie bei jeglicher Form von Sanierungsmaßnahme. Wir stehen Ihnen von der groben Idee des Vorhabens über gemeinsame Besichtigungen zur weiteren Ausarbeitung wie auch im ganzen Bauprozess zur Seite.
Als Generalunternehmer bieten wir Ihnen dabei von der Planung in Zusammenarbeit mit renommierten Architekten und Ingenieuren bis zur schlüsselfertigen Übergabe sämtliche Leistungen an. Jede dieser Leistungen wie auch eine Kernsanierung von denkmalgeschützten Gebäuden ist ein individuelles Verfahren und bedarf genauer Planung.
Bei Krätz-Bau bedienen wir das gesamte Spektrum an Sanierungs-Dienstleistungen. Vertrauen Sie auf langjährige Erfahrung und ein solides Familienunternehmen.
Bei der Komplett-Sanierung von denkmal- oder ensemblegeschützten Gebäuden: Wir koordinieren Fachplaner der verschiedenen Gewerke und führen den Bau zu vertraglich vereinbarten Konditionen effizient und terminfixiert durch.
Bei der Renovierung von Fassaden mehrgeschossiger Wohnanlagen: Haben Sie oder Ihre Mieter Probleme mit eintretender Feuchtigkeit? Häufig lassen Feuchtigkeitsschäden auf Risse oder anderweitige Beschädigungen der Fassade zurückführen. Unser Team unterstützt Sie bei der Planung und Durchführung von Fassadensanierungen und klärt ggfs. Einschränkungen aufgrund denkmalschutzrechtlicher Bedenken ab.
Bei optischen und funktionellen Renovierungen zur Ertragssteigerung: Sanierte Altbauwohnungen erzielen oftmals die beste Rendite. Möchten Sie ein Objekt zu einem höheren Quadratmeterpreis vermieten und hierfür Technik und Optik auf den aktuellsten Stand bringen? Auch für diesen Fall ist Krätz-Bau der richtige Ansprechpartner.
Bei energetischen Sanierungen: Ist Ihre Gas- oder Ölheizung älter als 30 Jahre und Sie müssen diese nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) austauschen? Wollen Sie in diesem Zuge auch weitere Maßnahmen zur Einsparung von Heizkosten ergreifen oder beispielsweise eine Solar- bzw. Photovoltaikanlage nachrüsten und sich einen Zuschuss der KfW sichern? Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns!
Referenzobjekte Objektsanierung:
Wer die Gesamtbetrachtung eines Gebäudes nicht aus den Augen verliert, kann doppelt sparen.
In unserer über 100-jährigen Firmengeschichte konnten wir uns einen ausgeprägten Erfahrungsschatz und ein umfangreiches Netzwerk aus hochqualifizierten Betrieben in allen Gewerken zur Objektsanierung aufbauen. Wir erarbeiten für Sie ein maßgeschneiderte Sanierungskonzept und beraten Sie hinsichtlich des Sanierungsumfangs und konkreter Maßnahmen.
Wussten Sie beispielsweise, dass die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) kostengünstige Kredite und bis zu 50 Prozent Tilgungszuschuss (Stand: 12/2021) für energieeffiziente Sanierungen von Wohngebäuden vergibt? Häufig empfiehlt es sich daher nicht nur aus Nachhaltigkeitsgründen, sondern auch sowohl aus finanzieller Sicht als auch zur Abstimmung verschiedener Maßnahmen in der Gesamtbetrachtung eines Gebäudes eine umfangreiche Sanierung durchzuführen.
So können Sie sowohl kurz- als auch langfristig beim Unterhalt Ihres Gebäudes sparen. Denn eine durchdachte Sanierung mit aufeinander abgestimmten Maßnahmen erspart Ihnen Reparaturen und mögliche weitere Sanierungsmaßnahmen kurz nach Abschluss der Sanierung. Mit einem Tilgungszuschuss profitieren Sie somit doppelt.
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