Gewerbeimmobilien bauen mit dem Spezialisten Krätz-Bau in Dillingen
Ob Sie eine Gewerbeimmobilie für sich und ihr eigenes Unternehmen bauen oder als Kapitalanlage zur Vermietung. In jedem Fall ist Krätz-Bau in Dillingen ihr kompetenter Partner. Bei der Planung und beim Bau von Gewerbeimmobilien gilt es einiges zu beachten. Die Arbeitsbedingungen müssen optimal sein, um die Leistungsbereitschaft aber auch die Motivation der Mitarbeiter hochzuhalten. Funktion und eine gewisse Atmosphäre dürfen dabei nicht fehlen. Krätz-Bau übernimmt dabei gerne die Planung und Ausführung, damit Ihr Bau ein voller Erfolg wird. Wir blicken dabei bereits auf zahlreiche erfolgreiche Bauten zurück, zu denen Bürogebäude, Ärztehäuser, Logistikhallen oder auch Produktionshallen zählen.
Vorteile einer modernen Immobilie für Gewerbe
Wer bisher seine Gewerbeimmobilie gemietet hat, für den liegen die Vorteile klar auf der Hand: keine Miete und kein Vermieter. Man kann alles nach seinen Wünschen und Anforderungen errichten und auch ist man von der monatlichen Mietlast befreit. In der heutigen Zeit ist es sinnvoll, sich frühzeitig um eine Baufinanzierung zu kümmern. Die Zinsen sind niedrig und die eigene Immobilie steigert den Wert des Unternehmens, da sie als Anlagevermögen gezählt wird. Auch die Steuerlast reduziert sich, da man ein selbst genutztes Gebäude laut AfA abschreiben kann. Man kann auch die Kreditzinsen und die Planungskosten gewinnmindernd steuerlich abschreiben. Alles in allem, ist eine Gewerbeimmobilie, auch selbst genutzt, ein klarer Vorteil und mit dem Generalunternehmer Krätz-Bau an Ihrer Seite schon jetzt ein voller Erfolg.
Die Standortwahl ist ausschlaggebend
Wo Sie ihre Gewerbeimmobilie bauen, hängt im Grunde von der Art des Gewerbes ab. Ein Modegeschäft ist in der Innenstadt sicher besser aufgehoben als am Stadtrand. Ein Logistikgebäude oder eine Produktionshalle hingegen sollte eine gute Infrastruktur aufweisen, leicht zu finden sein und sich am besten an verkehrstechnischen Knotenpunkten befinden. In ausgewiesenen Gewerbegebieten sind diese Bedingungen meist optimal und bereits geschaffen. Die Grundstückspreise sind relativ niedrig und die Möglichkeiten der Bauten sind groß. Ihr Generalunternehmer Krätz-Bau in Dillingen ist Ihr Starker Partner an der Seite und unterstützt Sie bereits bei der Standortwahl.