Ihr Generalübernehmer in Dillingen – Krätz-Bau
Ein Generalübernehmer übernimmt, im Gegensatz zum Generalunternehmer, auch die Planung des Bauvorhabens. Der Generalübernehmer ist der Vertragspartner für den Bauherren und einziger Ansprechpartner. Er koordiniert die Planung, Ausschreibung und Ausführung und vergibt insbesondere die Bauleistungen an Subunternehmer. Im Speziellen übernimmt der Generalübernehmer selbst keine baulichen Leistungen. Krätz-Bau in Dillingen ist Ihr Generalunternehmer und Generalübernehmer in Dillingen. Auch haftet der GÜ für bauliche Maßnahmen und die Fertigstellung. GU und GÜ setzt man insbesondere bei großen und gewerblichen Bauvorhaben ein. Aber auch für Privatbauten kann sich ein Generalübernehmer lohnen. Gerade wenn man Neuling auf dem Baugebiet ist, oder viele Subunternehmer beschäftigt. Denn hier entstehen häufig Probleme mit Absprachen oder Terminvereinbarungen. Daher kann man nicht pauschal sagen, mit einem GÜ zu bauen, wäre teurer. Wir beraten Sie dazu gerne ausführlich.
Der Unterschied zum Generalunternehmer
Wer möchte, dass sein Bauvorhaben termingerecht und ohne Mängel fertiggestellt wird, für den lohnen sich Generalunternehmer und Generalübernehmer. Der Generalunternehmer besitzt dabei ein eigenes Bauunternehmen. Um einen GU zu beauftragen, benötigt der Bauherr ein Grundstück mit Bebauungsrecht. In Verträgen wird dann geregelt, wie das Haus übergeben wird. Das kann zum Beispiel schlüsselfertig sein. Dann muss der Eigentümer nur noch einziehen. Häufig wird die Planungsleistung und die Baugenehmigung von einem Architekten übernommen und die Ausführung dann an den GU übergeben. Der Architekt kann zudem auch als Bauaufsicht eingesetzt werden. Ein Generalunternehmer kann für gewisse Gewerke Subunternehmer beauftragen, die ihn bei der Erbringung der Leistungen unterstützen. Ihr Generalunternehmer für Dillingen und Umgebung ist Krätz-Bau.
Die Vorteile von GU und GÜ
Verfügt man nicht über die Zeit oder das Wissen, ein Gebäude zu bauen, ist es unbedingt ratsam, GU oder GÜ zu beauftragen. Denn beim Hausbau kann viel schief gehen. Gerade die bauliche Kompetenz von Generalunternehmern und Generalübernehmern ist wichtig. Der Bauherr muss nicht mit einzelnen Gewerken kommunizieren und Absprachen treffen, sondern kann dies an seiner GU/GÜ übergeben. Der koordiniert dann auch die einzelnen Gewerke und achtet auf eine fachliche und fristgerechte Ausführung. Besonders angenehm für den Bauherren ist es, nur einen Ansprechpartner für alles zu haben. Das erleichtert allen Beteiligten den Bau. Ihr kompetenter Generalunternehmer Krätz-Bau in Dillingen berät Sie gerne in alle baulichen und fachlichen Angelegenheiten.